top of page

Qual prazo tenho para desocupar um imóvel alugado?



prazo, aluguel, despejo, imóvel, apartamento, casa, desocupação, advogado, imobiliario, goiania, goias, aparecida

Imagine que você mora em um imóvel alugado e depois do fim do prazo de locação o proprietário pede para que você saia do local. Qual prazo ele deverá te dar para que você se mude?


A lei do inquilinato em seu artigo 6º é bastante claro ao determinar que o locador deverá dar ao locatário o prazo de 30 dias para que saia do imóvel após ser notificado. Veja:


Art. 6º O locatário poderá denunciar a locação por prazo indeterminado mediante aviso por escrito ao locador, com antecedência mínima de trinta dias.

Portanto é necessário enviar um aviso por escrito pedindo o imóvel de volta com 30 dias de antecedência.


Mas esse pedido só será possível quando o contrato não estiver mais no seu prazo de vigência. Por exemplo: Se o contrato tinha como prazo final da locação a data de 10/08/2024 o locador não poderá pedir o imóvel de volta em qualquer data anterior a essa, desde que não haja quebra de contrato. Mas caso no dia 20/09/2024 ele queira pedir o fim do contrato e ter o imóvel de volta terá que dar o prazo até 20/10/2024 para que o inquilino saia.


Se o locatário não sair do imóvel após o prazo estipulado, o locador poderá entrar na justiça com uma ação de despejo e pedir para que o juiz retire a pessoa do local logo no início do processo, dando a ele apenas 15 dias para que se mude.


Então o despejo é um procedimento rápido.


Se tiver qualquer dúvida, procure um advogado especialista em direito imobiliário.


prazo, aluguel, despejo, imóvel, apartamento, casa, desocupação, advogado, imobiliario, goiania, goias, aparecida

prazo desocupar imóvel alugado


Comments


bottom of page