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Inquilino tem Direito de PreferĂȘncia quando o Locador vender o imĂłvel
Em tempos de instabilidade econĂŽmica, muitas famĂlias decidem adiar a compra de um imĂłvel e continuar vivendo de aluguel. Essa Ă© uma...


CUIDADOS importantes ao COMPRAR um imĂłvel
Os ĂŽnus reais em imĂłveis representam obrigaçÔes especiais que acompanham a propriedade imobiliĂĄria independentemente do titular. Diferentemente dos direitos pessoais, estas obrigaçÔes vinculam-se diretamente ao bem imĂłvel. Consequentemente, qualquer adquirente assume automaticamente estas responsabilidades ao se tornar proprietĂĄrio. O ordenamento jurĂdico brasileiro estabelece regime especĂfico para direitos reais sobre imĂłveis. Estas normas criam obrigaçÔes que transcendem r


UsucapiĂŁo: O que vocĂȘ precisa saber.
A usucapiĂŁo Ă© um dos temas mais buscados no direito imobiliĂĄrio. O interesse decorre da possibilidade de adquirir a propriedade de um...


ImĂłveis menores do que informado pelo vendedor. O que fazer sobre erro de metragem de imĂłvel?
Hå situaçÔes em que o comprador descobre uma diferença de metragem em imóvel adquirido. Esse problema é mais comum do que se imagina,...


Uso de ProcuraçÔes em Assembleias Condominiais
A procuração em assembleia condominial  é tema recorrente em condomĂnios, sobretudo em grandes empreendimentos conhecidos como...


Diferença entre Gleba e Lote, Desmembramento e Loteamento
A diferença entre gleba, lote, desmembramento e loteamento é um dos temas mais relevantes para profissionais e investidores do mercado...


O que é Caução de Imóveis e qual seu limite?
A caução de imĂłveis é uma das modalidades de garantia previstas em contratos de locação. Ela serve para proteger o locador contra prejuĂzos em caso de inadimplĂȘncia ou danos ao imĂłvel. Essa prĂĄtica estĂĄ prevista na Lei nÂș 8.245/91, conhecida como Lei do Inquilinato, que regula as locaçÔes urbanas no Brasil. O artigo 37 da Lei do Inquilinato estabelece: âNo contrato de locação, pode o locador exigir do locatĂĄrio as seguintes modalidades de garantia: I â caução; II â fiança; II


As dicas para nĂŁo comprar um imĂłvel penhorado
A fraude na venda de imóvel penhorado é uma das situaçÔes mais graves no mercado imobiliårio. O comprador, mesmo agindo de boa-fé, pode...


Alteração da fachada do apartamento: Quem decide, o ProprietĂĄrio ou o CondomĂnio?
Quando adquirimos uma unidade em edifĂcio de apartamentos, a primeira ideia Ă© que todo o espaço delimitado pela unidade Ă© de uso...


A importĂąncia da Escritura PĂșblica na compra e venda de imĂłveis
A Escritura PĂșblica Ă© o instrumento jurĂdico de declaração de vontades celebrado entre uma ou mais pessoas perante um TabeliĂŁo, que tem a...
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